Facebook iPress Telegram iPress Twitter iPress search menu

Європейська нерухомість здає позиції: ціни на житло зменшаться на 15%

Європейська нерухомість здає позиції: ціни на житло зменшаться на 15%
Фото: pathwayrealty.com
У найближчі п'ять років нерухомість в Європі буде дешевшати, тому що пропозиція більш ніж втричі перевищить попит. Європейське житло може подешевшати на 15% за півтора року.

Винятком стане лише преміальний сегмент, який продовжить зростати в ціні, пише Bloоmberg.

Основними продавцями нерухомості будуть уряди і банки: перші втілюють в життя заходи жорсткої економії, другі приводять фінанси у відповідність з вимогами регуляторів.

Надлишок пропозиції на європейському ринку нерухомості сприятиме її падінню в ціні. У найближчі п'ять років у Європі на цьому ринку будуть виставлені на продаж активи на €413 млрд - в середньому по €83 млр на рік, пише Bloоmberg.

Це не так багато, порівняно з рекордом 2006 року, коли було продано нерухомості на €231 млрд. І навіть менше, ніж у минулому році, коли в продаж надійшли активи на €119 млрд. Однак зараз активність інвесторів мінімальна - за п'ять років вони куплять нерухомості лише на €126 млрд.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Житло найшвидше дешевшає в Ірландії

"Нинішню стратегію інвесторів можна описати так: "Я не знаю, що буде з Європою, тому краще почекати з придбаннями і почекати, поки ситуація проясниться. Так вже було після банкрутства Lehman Brothers, коли активність інвесторів виявилася замороженою на кілька місяців", - пояснив аналітик Capital Economics Ед Стенсфілд.

Параноя путіна. Тероризм, марення і самознищення – Тімоті Снайдер
Параноя путіна. Тероризм, марення і самознищення – Тімоті Снайдер
Макрон хоче керувати зовнішньою політикою Європи. Не всі союзники з цим згодні – Bloomberg
Макрон хоче керувати зовнішньою політикою Європи. Не всі союзники з цим згодні – Bloomberg
Смертельну недбалість путіна неможливо приховати. московська атака зробила його слабшим, ніж будь-коли – Саймон Тісдалл
Смертельну недбалість путіна неможливо приховати. московська атака зробила його слабшим, ніж будь-коли – Саймон Тісдалл
Чи настав час для безпольотної зони в Україні? путін ескалує повітряну війну – бригадний генерал Кевін Райан
Чи настав час для безпольотної зони в Україні? путін ескалує повітряну війну – бригадний генерал Кевін Райан
"Циркони" з суші, відновлені 1,5 та 3 тонні бомби і натиск на Донбасі. Про останню тактику росіян – Том Купер
Франції потрібні країни-однодумці. Макрон-яструб відкриває двері Європи для Великої Британії – Едвард Лукас
Франції потрібні країни-однодумці. Макрон-яструб відкриває двері Європи для Великої Британії – Едвард Лукас
Кілька думок про російський розвідувально-ударний ланцюг. Більшість обстрілів відбувається на основі агентурних даних – Том Купер
Кілька думок про російський розвідувально-ударний ланцюг. Більшість обстрілів відбувається на основі агентурних даних – Том Купер
Війна в Україні після російських виборів. Активізація чи затягування? – Мік Раян
Війна в Україні після російських виборів. Активізація чи затягування? – Мік Раян