Закон про переведення дачних і садових будинків у жилі не вирішує проблем звичайних громадян, - аналітик
"За невідповідність житлового будинку та земельної ділянки під нього людина несе кримінальну відповідальність", - пояснив у коментарі iPress.ua аналітик із питань земельних відносин Ярослав Рабошук.
Суть закону № 1673-VII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання", підписаного Президентом Порошенком 24 вересня, мала б полягати у тому, що люди, які використовують дачні будинки як жилі, могли у них прописатися – перевести їх із статусу тимчасового житла у постійне. Проте аналітик Ярослав Рабошук переконує, що проблема таким чином не вирішується.
"Існуючі державні будівельні норми (ДБМ 360-92) вже передбачають можливість переведення садових будинків у житлові. По суті, положення державних будівельних норм перевели на рівень закону. Тобто це фікція", – коментує закон аналітик.
ЧИТАЙТЕ: Нардепи відмовилися відкрити українцям дані про свою нерухомість
"Найголовніша проблема в тому, що житлові будинки повинні бути розміщені на землях відповідного цільового призначення. Ділянки, які надавалися під дачу чи сад, мають сільськогосподарське призначення. Якщо ж людина у якийсь спосіб переведе дачний чи садовий будинок у житловий, матиме під нього ділянку невідповідного цільового призначення. Це порушення закону, за яке є відповідальна кримінальність. Дуже важко змінити цільове призначення земельної ділянки", – пояснює аналітик.
"На мою думку, цей закон лобіює інтереси людей, які зацікавлені в залученні інвесторів для будівництва котеджних містечок. Мова йде про ці земельні ділянки, які були з ведення товарно-сільськогосподарського виробництва переведені для ведення садівництва та запроектовані під будівництво котеджів", - переконаний Ярослав Рабошук.
Підготувала: Оксана Загакайло