Метод Ковальчука: имение в Царском селе за бесценок (расследование)
Подробнее - в расследовании программы "Схемы", совместного проекта Радио Свободы и канала "UA: Первый".
На улице Лаврской расположен офис "Международного инвестиционного банка" Петра Порошенко. Немного западнее - штаб "Блока Петра Порошенко" Солидарность ". На улице Радиальной - имение и теннисный корт Игоря Кононенко, давнего друга Петра Порошенко. Напротив - еще не застроена участок самого Петра Порошенко.
Недавно на участок в Царском селе неподалеку положила глаз семья еще одного соратника президента - заместителя главы его администрации Виталия Ковальчука. Но методы получения этой драгоценной земли вызывают немало вопросов с точки зрения закона.
Фото: "Схеми"
Здание на 848 квадратных метров размещена на двух земельных участках общей площадью 0,1 гектара на улице Добровольческих батальонов, 10,12 (в прошлом - улица Панфиловцев). С 2003 года этим имуществом владел бизнесмен Вадим блошка, а арендовало его посольство Греции в Украине.
Фото: "Схеми"
Бизнесмен обратился к "Схем" и сообщил: по его словам, в январе этого года рейдеры захватили здание и землю в пользу семьи влиятельного чиновника из Администрации президента.
Фото: "Схеми"
"На данный момент имущество находится в собственности компании" Каунт-Про ", учредителями которой на ⅔ есть жена Виталия Ковальчука Елена Ковальчук. Замечу, что в данном случае я говорю о Виталии Ковальчука, который является первым заместителем главы Администрации президента" , - говорит Вадим блошка.
Учитывая серьезность такого обвинения, журналисты "Схем" сразу же позвонили Виталию Ковальчуку, чтобы договориться об интервью и все выяснить.
Фото: "Схеми"
Однако услышав вопрос, он просто бросил трубку. Поскольку такая реакция Виталия Ковальчука журналистам показалась подозрительной, и больше на звонки он не отвечал, "Схемы" решили вместе с юристами исследовать документы и историю дома на улице Добровольческих батальонов и проверить, действительно ли произошел захват имущества и имеет к этому отношение Виталий Ковальчук.
Перипетии вокруг дома начались по кредиту. В 2008 году бизнесмен аграрий Николай блошка взял кредит в "Банке Форум". В качестве гарантии возврата средств в ипотеку было предоставлено два участка и дом на Панфиловцев (сейчас - Добровольческих батальонов) 10, 12 его сына Вадима блошки.
Погашение долга происходило вовремя, однако в 2014 году в "Банка Форум" начались проблемы, была введена временная администрация. Николай блошка имел счета в этом же банке, которые стали недоступными. Вадим блошка говорит, их хватило бы на погашение задолженности более половины долга. Однако банк не засчитал эти средства. Начались суды.
Параллельно "Банк Форум" продал право требовать у Николая блошки остаток долга на 47000000 гривен обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая компания" Статистика Регистрация Инвест ". Таким образом блошка уже был должен деньги этой частной структуре.
Но, похоже, деньги компании "Статистика Регистрация Инвест" интересовали меньше, чем имущество. И 29 октября 2016 "Статистика Регистрация Инвест" обратилась к частному нотариусу в городе Днепр с просьбой зарегистрировать продажа участков и дома Вадима блошки фирме "Каунт-Про".
Поскольку дом не находился в собственности "Статистика Регистрация Инвест" и на имущество был наложен судебные запреты, нотариус отказал. Но "Статистика Регистрация Инвест" обратилась в Бабушкинский суд Днепра, и судья Шевцова обязала нотариуса зарегистрировать продажу имущества Вадима блошки фирме "Каунт-Про". Вадима блошки на суд, который касался его имущества, даже не пригласили.
Фото: "Схеми"
Юрист Богдан Боровик подозревает, что все происходило по четкому плану:
"Обычно частный нотариус просто отказывается регистрировать такие операции и говорит, что не будет этого делать. И его не могут заставить поступать иначе. Но в данном случае он вынес официальное постановление, которым он отказался. И обычно такое постановление выносят для того, чтобы это постановление обжаловать в суде. Почему до судебного процесса не был допущен владелец недвижимого имущества? Он должен был быть привлечен, потому что это решение влияет на его права и обязанности " .
Независимая оценка показала стоимость двух участков на Добровольческих батальонов и дома в 130 000 000 гривен.
Фото: "Схеми"
Фирма "Каунт-Про" купила все это имущество за 23,5 миллиона гривен и с существенным бонусом - рассрочкой до конца 2018 года.
А уже через месяц стало понятно, для кого готовили дом. "Каунт-Про" перешла под контроль Елены Ковальчук. Жене первого заместителя главы Администрации президента контроль фирмы, которая владеет имуществом в Царском селе на 130 000 000 гривен, обошелся всего в 78 000 гривен. Столько стоило 2/3 доли компании.
Фото: "Схеми"
Юрист Богдан Боровик заключает - это цепочка операций действительно напоминает схему захвата имущества:
"И то, что цена фактически выплачивалась, и то, что цена намного ниже, чем оценочная цена, и то, что это делалось не по месту нахождения недвижимого имущества (где в Днепропетровске), и то, что, скажем так, уставный капитал лица, покупает это имущество, несоизмеримо мал со стоимостью продажи. Юристам, которые имеют с этим дело, они вызывают подозрение, что это схема ".
"Схемы" обратились за комментарием к Ольге Ковальчук. Она отказалась от встречи и общения на камеру, только отметила: "Финансовыми вопросами занимается мой бухгалтер, я не буду это комментировать".
Фото: соцсети
Министерство юстиции Украины издало приказ от 15 февраля 2017 об отмене решений о перерегистрации имущества на ООО "Каунт-Про" как таких, которые приняты вопреки требованиям законодательства. Однако этот приказ обжалуется в нескольких затяжных судебных процессах. "Статистика Регистрация Инвест" настаивает, что продажа имущества прошел без нарушений.
Фото: "Схеми"
"Минюст отменил записи, удостоверяющих переход права собственности, который проходил на основании договоров, которые пока не признаются и не признаны в судебном порядке недействительными. То есть фактически Минюст лишил права собственности его законного владельца", - отмечает директор ООО "Финансовая компания "Статистика Регистрация Инвест" Ирина Пономаренко.
Фото: "Схеми"
Между тем дом и два участка, оценены в 130 000 000 гривен, и дальше находятся в собственности фирмы жены первого заместителя главы Администрации президента, которая заплатила за право распоряжаться им 78000 гривен. Посольство Греции, которое продолжает пользоваться домом, от комментариев воздерживается.
