Ставки по ипотечным кредитам продолжили снижаться в январе - НБУ

Об этом свидетельствуют результаты последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, сообщает "Экономическая правда" со ссылкой на НБУ.

"В январе 2021 средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась. По результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, в отчетном периоде средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,8% (в декабре 2020 - 14 %), на первичном - 15,9% (в декабре - 16,9%).

Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%. Это сезонный эффект, поскольку по сравнению с январем 2020 году объем новой ипотеки все же увеличился на 85% г/г", - пояснили в Нацбанке.

При этом, вырос также средний размер кредита на покупку жилья.

Если в декабря 2020 года он составлял около 702 тыс грн, то в январе 2021 - 734 тыс грн.

"На сегодня средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс грн, вторичной - 708 тыс грн.

Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач", - добавили в регуляторе.

Результаты опроса свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный - более 85% новых сделок (278 млн грн) заключили 5 банков.

В региональном разрезе наиболее ипотечных кредитов выдано в Киеве - 135 договоров на 130,6 млн грн (40% от общей суммы).

После Киева больше ипотечных договоров заключено в Киевской области - 59 договоров на 51,6 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской - 53 договора на общую сумму почти 37 млн ​​грн (11% от общей суммы), во Львовской - 24 договоры на 20 млн грн и Днепропетровской областях - 29 договоров на 14,7 млн грн.

Напомним, что впервые с 2017 года оживился рынок ипотечного кредитования