Facebook iPress Telegram iPress Twitter iPress search menu

Багаті китайці скуповують нерухомість у США

Багаті китайці скуповують нерухомість у США
Фото: AFP
Ринок нерухомості США приваблює все більше громадян Китаю. Деякі ріелтори вбачають в цьому ознаку того, що багатії Китаю прагнуть вивести гроші з батьківщини.

Про це повідомляє CNN.

Згідно зі звітом, який цього тижня склала Національна асоціація ріелтерів (NAR), покупці з Китаю та Гонконгу, уклавши за рік угод на суму $9 млрд, склали другу за величиною групу іноземних покупців будинків у США після канадців.

"Агенти з продажу нерухомості  розглядають китайських покупців як дуже привабливий ринок", - говорить Джед Сміт, генеральний директор NAR. - Китайці - найбільш активний сегмент ринку, і збільшення попиту з їхнього боку допомогло нам компенсувати зниження продажів клієнтам з Великобританії та Мексики".

Саме продаж китайцям нерухомості класу люкс дозволив ринку нерухомості США зрости на 23%.

Памела Лібман, виконавчий директор компанії з продажу нерухомості The Corcoran Group говорить, що з боку громадян Китаю є величезний попит на нерухомість класу люкс у Нью-Йорку з початку 2012 року.

"Це неймовірно. П’ять років тому ми і не говорили про покупців з Китаю. Ми почали помічати їх 18 місяців тому, однак за останній рік їхня кількість збільшилась", - стверджує Лібман.

Причини

За словами анонімного китайського інвестора, є різні причини цього явища. Хтось купує будинок, бо хоче емігрувати або його діти вчитимуться у США. Інші купують, тому що це вигідно: китайська валюта зміцнює свої позиції відносно долара, і нерухомість у США виявляється дешевшою. До того ж, володіння нерухомістю надає власникові деякі права.

За цей рік у Китаї очевидною стала гостра політична боротьба, і зростає ймовірність, що економіка країни уповільниться більше, ніж очікувалось. Це підштовхнуло багатьох китайських мільйонерів переїхати до США або отримати права резидента.

В Китаї вся земля належить державі, і інвестори можуть лише купити право оренди, здебільшого на 70 років.

Роль ризиків у війні. Захід повинен переконливо показати, що він не боїться конфронтації з росією – Фабіян Гоффманн
Роль ризиків у війні. Захід повинен переконливо показати, що він не боїться конфронтації з росією – Фабіян Гоффманн
Угорщина: корупційний скандал та домашнє насильство. Що загрожує Орбану? – Politico
Угорщина: корупційний скандал та домашнє насильство. Що загрожує Орбану? – Politico
Параноя путіна. Тероризм, марення і самознищення – Тімоті Снайдер
Параноя путіна. Тероризм, марення і самознищення – Тімоті Снайдер
Макрон хоче керувати зовнішньою політикою Європи. Не всі союзники з цим згодні – Bloomberg
Макрон хоче керувати зовнішньою політикою Європи. Не всі союзники з цим згодні – Bloomberg
Смертельну недбалість путіна неможливо приховати. московська атака зробила його слабшим, ніж будь-коли – Саймон Тісдалл
Смертельну недбалість путіна неможливо приховати. московська атака зробила його слабшим, ніж будь-коли – Саймон Тісдалл
Чи настав час для безпольотної зони в Україні? путін ескалує повітряну війну – бригадний генерал Кевін Райан
Чи настав час для безпольотної зони в Україні? путін ескалує повітряну війну – бригадний генерал Кевін Райан
"Циркони" з суші, відновлені 1,5 та 3 тонні бомби і натиск на Донбасі. Про останню тактику росіян – Том Купер
Франції потрібні країни-однодумці. Макрон-яструб відкриває двері Європи для Великої Британії – Едвард Лукас
Франції потрібні країни-однодумці. Макрон-яструб відкриває двері Європи для Великої Британії – Едвард Лукас