Росіяни скуповують шале в швейцарських Альпах

До того ж, іпотечні ставки на цей вид нерухомості є досить привабливими.

Приблизно одне з п’яти туристичних шале (невеликий приватний будиночок - iPress.ua) у швейцарських Альпах належить іноземцеві. При цьому тенденції на ринку змінюються протягом кількох останніх років.

Так, якщо раніше на ринку гірської нерухомості домінували інвестори з Німеччини, Данії, Італії та Великобританії, то зараз побільшало покупців з Росії та з Далекого Сходу.

Хороша інвестиція

Експерти з нерухомості у Швейцарії зазначають, що апартаменти в швейцарських Альпах коштують на 30% дорожче, ніж у Франції та удвічі дорожче, ніж в Австрії.

Проте для багатьох покупців це хороша довготермінова інвестиція, захищена від ризиків, від якої можна або отримати вигоду згодом, або заробити на оренді.

"Тут великий вибір шале та апартаментів від 800 тис швейцарських франків до 5 млн", - сказав один з працівників агентства нерухомості.

Сплеск популярності гірської нерухомості почався з листопадf 2011 року, нові покупці з’явились після застою у 2008-2009 роках.

Проте для іноземців існують певні обмеження для купівлі нерухомості в швейцарських Альпах. Так, з 1961 року введено правило, що кожен іноземець повинен отримати дозвіл на купівлю нерухомості у влади кантону. Пізніше ці правила набули статусу закону.

Кількість дозволів, які влада може видати на рік становить 1,5 тис штук. Водночас громадяни ЄС та ті, хто проживають у Швейцарії за спеціальними дозволами, іноземцями не вважаються.

Джерело: swissinfo.ch