У США зростає будівництво котеджів

Про це повідомляє USA Today.

У вівторок міністерство економіки США заявило, що забудовники розпочали будувати на 3,2% більше котеджів у травні, що демонструє зростання у галузі третій місяць поспіль.Зростання показників демонструє демонструє, що ринок нерухомості США поступово відроджується, навіть якщо інші сфери економіки країни послабшали.

Кращі показники

За даними уряду США, кількість нових будмайданчиків у квітні була набагато вищою, ніж очікувалося.

Забудовники формують оптимістичний прогноз і на наступні 12 місяців. Вони вже отримали 780 тис дозволів на будівництво, що є найвищим показником з 2008 року.

Однак, навіть ці обсяги будівництва та отриманих дозволів залишаються двічі нижчими за показник, який вважається здоровим. Однак зростання є однією з ознак того, що ринок  нерухомості нарешті починає відроджуватися - через п’ять років після вибуху "бульбашки" ринку нерухомості.

Продаж нерухомості

Дешеві іпотеки та нижчі ціни на нерухомість зробили придбання будинків більш привабливим. Аналітики вважають, що будівництво нерухомості спричинить загальне зростання економіки цього року вперше з 2005 року.

Продажі на первинному і вторинному ринках житла залишаються на рівні, набагато нижчому за норму. Однак, для багатьох існує проблема отримання іпотеки, або ж не можуть дозволити високі суми перших платежів, які вимагають банки. Деякі потенційні покупці відкладають рішення, оскільки чекають на подальше падіння цін.

Хоча доля нових будинків становить лише 20% від загального ринку нерухомості, вони мають великий вплив на економіку. Кожен новий будинок створює в середньому три робочі місця на рік і приносить близька $ 90 тис податків, відповідно до даних професійної асоціації забудовників Home Builders.