Документы, которые понадобятся БТИ
Процедура оформления технического паспорта на дом несколько отличается от подготовки техпаспорта на квартиру. И в первую очередь – пакетом необходимых документов. Собрать их потребуется достаточно много. Мы решили собрать информацию по этой теме в одной статье.
Прежде всего, для оформления технического паспорта частного дома потребуется правоустанавливающий документ (копия). Подтвердить право собственности может договор дарения, договор купли-продажи и др. Нужны будут также:
- копия паспорта и идентификационного кода,
- проектная документация на дом,
- документ, подтверждающий право собственности/пользования на земельный участок (копия).
Если к специалистам Бюро технической инвентаризации обращается не физическое, а юридическое лицо, понадобится предоставить письмо-заявку, отпечатанное на фирменном бланке, а также свидетельство о регистрации юридического лица (копию).
Нужны будут также свидетельство из управления статистики (копия) и нотариально заверенная доверенность на оформление технического паспорта на дом.
Техпаспорт расскажет, что за дом
Так же, как технический паспорт на квартиру, технический паспорт на жилой дом – это документ, в котором собрана вся информация об инвентаризируемом строении. Подготовка к оформлению (подтверждению) технического паспорта на дом заключается в проведении первичной либо текущей технической инвентаризации.
Итоговый документ, который вы получите на руки после того, как специалисты БТИ завершат свою работу – технический паспорт на жилой или садовый дом.
Он будет содержать следующие данные:
- расположение здания;
- его общая и жилая площадь;
- площадь комнат, кухни, ванной, подсобных помещений;
- этажность;
- линейные размеры;
- даты постройки и проведения капремонта;
- сведения о материале и толщине стен;
- сведения о материалах, использованных при отделке;
- техническое состояние окон, кровли, фундамента и т.д. элементов;
- площадт земельного участка, на котором находится строение.
Технический паспорт дома – важный документ, от которого зависит результативность и успешность последующих действий с недвижимостью (как-то перерегистрация права собственности, оформление договоров, исчисление налога на недвижимое имущество и др.). Поэтому подготовлен он должен быть максимально грамотно и тщательно!
Источник: http://orbti.com.ua/
