Эксперты отметили, что в первый месяц лета цены на жилье на первичном рынке недвижимости поднялись примерно на 1%. Тогда как квартиры премиум-класса слегка подешевели.
Как отметили специалисты по недвижимости, цены на «первичку» в июне 2015 года выросли на 1% в сравнении с последним месяцем весны этого же года. На июнь стоимость 1 кв. метра квартиры в новостройке составила 25 285 грн.
Также эксперты отметили, что по сравнению с прошлым годом цены на недвижимость выросли просто стремительно. Так, повышение стоимости «первички» в июне 2015 к июню 2014 года составило 68,5%.
Примечательно, что динамика средних цен на жилье в новых домах и комплексах разная и зависит от класса недвижимости. Если рассматривать несколько последних месяцев, то не везде она стабильна. Квартиры эконом-класса в мае несколько подешевели, а вот в июне было замечено небольшое повышение средних цен. Что касается недвижимости более высокого класса, бизнес-сегмент продолжает подниматься в цене, а вот жилье премиум-класса начало дешеветь еще в мае (данная тенденция заметна и в первый месяц лета).
Более детально изучить новостройки столицы, а также цены на них поможет блог «Где в Киеве Жить Хорошо?». Здесь можно найти всю интересующую покупателей информацию о жилье в новых домах: все о жилых комплексах, месторасположение, застройщиков, что есть рядом, планировки, различные фотографии, отзывы покупателей или тех, кто живет рядом и много другого интересного. Этот блог ведет независимый журналист Ирина Романова и она выкладывает все свои мысли о новостройках Киева и его пригорода.
По данным аналитиков, на начало лета рост средних цен за 1 кв. метр первичной недвижимости эконом-класса в Киеве составил 0,52% и поднялся до 17 061 грн. Средняя стоимость 1 кв. метра квартир бизнес-класса выросла на 0,74% и составляет 29 699 грн. Подешевела лишь самая дорогая недвижимость: средние цены на апартаменты премиум-класса снизились на 0,19% и составили 44 136 грн. за 1 кв. метр.
Эксперты проанализировали также количество актуальных предложений на рынке первичной недвижимости в столице. Больше всего в мае 2015 года было представлено новостроек в эконом-сегменте (56%). Жилье бизнес-класса заняло в этом рейтинге второе место и составило 27% от общего количества. Меньше всего предложений зафиксировано среди квартир премиум-класса – всего 17%.
Стоит отметить также, что средняя стоимость первичной недвижимости столицы снизилась на 0,91% в мае этого года по сравнению с предыдущим месяцем и составила 25 035 грн. за 1 кв. метр жилья. При этом средние цены на квартиры в новостройках Киева в мае 2015 года по отношению к маю прошлого года выросли на 65,6%.
При составлении отчета эксперты проанализировали данные по 126 новым домам столицы, среди которых к эконом-сегменту относятся 70 современных зданий на 826 квартир, к бизнес-классу – 34 дома на 420 квартир и к премиум-классу – 22 новостройки на 262 квартиры.
