Регіонали хочуть врізати права землевласників
Встановити винятково грошову форму розрахунків за оренду землі Сігал запропонував в законопроекті N2098 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо плати за оренду земельних ділянок", пише "КомерсантЪ-Украина".
Зараз у законі зазначено, що орендна плата може бути внесена товарами чи послугами - на вибір землевласника.
Згідно із законопроектом, повинна збільшитися і вартість оренди. Якщо зараз її визначають не менше як 3% від нормативної грошової оцінки ділянки, то в документі пропонують встановити її в межах від 4% до 10%. Окрім того, плату за оренду повині проводити орендарі щомісяця рівними частками від загального розміру річного платежу, а не раз на рік, як часто відбувається зараз.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Грунт готують до обкладання
Минулоріч Сігал вже реєстрував у Верховній раді аналогічний законопроект, але колишній склад парламенту не встиг його розглянути.
На думку експертів, нововведення вигідні орендарям, тоді як землевласники вважають, що примус до грошових розрахунків порушує їх права на вільне визначення умов договорів.
Великі орендарі земель виявилися зацікавлені в переході на грошові розрахунки. "Агрокомпанія, яка обробляє 30-50 тис га, доводиться розраховуватися з 4-8 тис пайовиків. Тож з точки зору орендаря такої компанії простіше заплатити гроші, а не возитися з поставкою кожному пайовику продукції", - говорить топ-менеджер однієї з великих агрокомпаній на умовах анонімності.
Натомість, президент Асоціації фермерів і приватних землевласників Микола Миркевич вважає, що примус до грошових розрахунків порушує права власників паїв: "Це не узгоджується з положеннями ст. 627 Цивільного кодексу, згідно з якими сторони вільні в укладенні договору та визначенні його умов".
