Із 2014 року українці можуть платити втричі більший податок на землю

Зараз ставка податку для ріллі, сіножатей та пасовищ становить 0,1% від нормативної грошової оцінки за 1 га, тобто більше 20 грн при середній в Україні нормативною оцінкою в 20,6 тис. грн на 1 січня 2012 року, пише "КоммерсантЪ-Украина".

Проте вже через рік плата може становити щонайменше 68 грн. До ділянок сільгоспугідь із багаторічними насадженнями застосовуватимуть ставку 0,09% замість 0,03%. З цієї ж ставкою стягуватимуть податок із користувачів лісових земель, які зараз перераховують лише плату за спеціальне використання лісових ресурсів.

Крім того, запропоновано підняти ставку на всі інші категорії земель з 1% до 3% від суми нормативної оцінки ділянки несільськогосподарського призначення.

Орендна плата за використання всіх земель не зможе бути меншою, ніж ставка податку. Зараз, відповідно до Податкового кодексу, ця норма поширюється тільки на сільськогосподарські землі і оренда решти земель не може бути меншою трикратного розміру земельного податку. Усі ці зміни спрямовані на збільшення доходів місцевих бюджетів, говориться в матеріалах Мінфіну.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Як працює Державний земельний кадастр через тиждень після запуску

У 2012 році надійшло приблизно 11,7 млрд грн земельного податку. І хоча ставки підвищать втричі, через складну систему розрахунку земельних платежів надходження від податку зростуть приблизно на 40%, підрахував аналітик Асоціації міст Ярослав Рабошук.

Ініціатива Мінфіну не торкнеться великих агрохолдингів, зазначають експерти. Їх орендна плата - 3-12% від нормативної оцінки землі - зараз вища ставки земельного податку, який при цьому входить у фіксований сільськогосподарський податок. Насамперед, нові ставки податку відіб'ються на приватних землевласниках, які самостійно обробляють ділянки і не здають їх в оренду. Їх набагато менше, ніж великих сільгоспвиробників, говорить Рабошук, тому значних грошових надходжень до місцевих бюджетів не очікується.

У профільному відомстві запропонують Мінфіну переглянути свій законопроект. "Ми не підтримуємо позицію збільшення податків втричі, - зазначає співрозмовник із Держземагентства. - Адже це відіб'ється саме на власниках сільгосподарських та інших земель. В Україні нормативна оцінка земель у населених пунктах дуже висока, "перегріта". Тому підвищення ставок не те що вдарить по власнику, а спровокує соціальний бунт".

За його словами, коли відсутні зміни в плані економічного і соціального розвитку, не варто міняти ставки земельного податку, особливо враховуючи відсутність зростання заробітків приватних власників землі.