Рада приняла законопроект, который разрушит монополию Жэков

За соответствующее решение проголосовали 256 народных депутатов при минимально необходимых 226.

Предварительно были проголосованы поправки к законопроекту.

"Жэки должны оставаться в прошлом. Мы сейчас этим законом освободим от рабства Жэков всех граждан Украины. Жэки - рудимент совдеповской системы поборов",- подчеркнул Гройсман.

Закон предусматривает, что жильцы многоквартирного дома общим голосование могут распоряжаться обслуживание дома, его ремонтом и проч.

В частности, жители дома смогут выбирать управляющего дома, который по договору будет обеспечивать содержание и ремонт имущества дома и придомовой территории.

В объяснительной записке к законопроекту говорится о том, что его цель - решение проблем по реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирных домов, а также определение альтернативных методов управления.

Достичь указанной цели предлагается путем:

введение в каждом многоквартирном доме институциональных возможностей для представительства интересов всех совладельцев;

определение простой и квалифицированной (для важнейших решений) большинства голосов собственников для принятия решений по распоряжению и управлению общим имуществом в многоквартирном доме;

введение принципа пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания;

определение альтернативных моделей управления общим имуществом в многоквартирном доме (самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД, или передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему);

определение порядка распределения расходов на содержание общего имущества (пропорционально своей доли в общем имуществе) и ответственности совладельцев многоквартирного дома.

В объяснительной записке также информируют о том, что этот проект урегулирует на законодательном уровне отношения в сфере управления многоквартирными домами, будет способствовать сохранению имеющегося жилищного фонда и эффективному его управлению, что является частью государственной жилищной политики; обеспечит граждан необходимой нормативно-правовой базой для эффективного управления многоквартирным домом собственными силами (самостоятельно); создаст условия для привлечения в сферу управления общим имуществом многоквартирного дома субъектов хозяйствования – профессиональных управителей и развития рынка предоставления услуг по управлению;