Податок на нерухомість знову будемо сплачувати по-новому

Про це йдеться в законопроекті № 2539а, автором якого є сам уряд.

У пояснювальній записці документа зазначено, що основними завданнями проекту стане забезпечення однакового підходу до визначення бази оподаткування при сплаті податку на доходи фізичних осіб, збору на обов'язкове державне пенсійне страхування та державного мита при здійсненні операцій з купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна.

"Проектом закону шляхом внесення змін до статті 172 Податкового кодексу, до статті 2 закону "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" та статті 7 декрету Кабміну "Про державне мито" пропонується визначити, що база оподаткування при продажі об'єкта нерухомості розраховується виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, яка визначається суб'єктом оціночної діяльності", - йдеться у документі.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Переплановувати приватне житло стане простіше

Відповідно до проекту закону, уряд має на меті забезпечити однаковий підхід до визначення бази оподаткування при сплаті податку на доходи фізичних осіб, збору на обов'язкове державне пенсійне страхування та державного мита при здійсненні операцій з купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, а також визначити осіб, які будуть визначати оціночну вартість об’єктів нерухомого майна.

Зазначимо, що Верховна Рада перенесла термін введення і сплати податку на нерухомість до 31 грудня 2013 року. Тоді спливає  термін завершення звірки даних по об'єктах оподаткування та формування реєстру платників такого податку.

Нагадаємо, що нормами Податкового кодексу України звільняються від оподаткування квартири площею до 120 кв м, житлові будинки площею до 250 кв м, садові або дачні будинки, об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє і більше дітей.

Згідно з вимогами Податкового кодексу України ставки цього податку встановлюють місцеві ради.