Уряд розширив можливості надання здешевленої іпотеки: нові деталі

Така постанова оприлюднена на веб-сайті Кабміну.

Платоспроможність позичальника визначатиметься з урахуванням доходів поручителів, з обов'язкового переліку яких вилучено осіб, що проживають із позичальником.

Також під час встановлення розрахункової вартості житла та підтвердження необхідності поліпшення житлових умов обов'язкова наявність реєстрації за місцем проживання.

До громадян, які потребують поліпшення житлових умов, уряд зарахував позичальників, які перебувають на квартирному обліку, а також громадян, які забезпечені за місцем проживання (згідно з реєстрацією) житлоплощею до 9 кв м на одного члена сім'ї, або проживають та зареєстровані в гуртожитку, що підтверджує довідка про склад сім'ї, видана за місцем проживання.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: До програми дешевої іпотеки внесли зміни: тепер можна не стояти у квартирній черзі

У випадку, якщо позичальник виступає замовником будівництва індивідуального житлового будинку, для отримання кредиту він має надати копії права власності на земельну ділянку та проектно-кошторисної документації на таке будівництво.

Правила кредитування змінилися

Раніше допустиме перевищення на 25% нормативної площі та нормативної вартості житла під час отримання кредитних коштів скасоване.

Уряд також переглянув вимоги до кредиту: розмір відсоткової ставки 16% річних за іпотекою не має перевищувати цього рівня загалом, а не лише на момент видачі кредиту.

Придбання житла за умовами здешевленої іпотеки під 3% річних, згідно з документом, буде можливе в об'єктах, які введені в експлуатацію після 2007 року (раніше - після 2009 року).

Затверджувати форми документів замовника за об'єктами для участі в програмі здешевленої іпотеки буде Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.