Європейська нерухомість здає позиції: ціни на житло зменшаться на 15%
Винятком стане лише преміальний сегмент, який продовжить зростати в ціні, пише Bloоmberg.
Основними продавцями нерухомості будуть уряди і банки: перші втілюють в життя заходи жорсткої економії, другі приводять фінанси у відповідність з вимогами регуляторів.
Надлишок пропозиції на європейському ринку нерухомості сприятиме її падінню в ціні. У найближчі п'ять років у Європі на цьому ринку будуть виставлені на продаж активи на €413 млрд - в середньому по €83 млр на рік, пише Bloоmberg.
Це не так багато, порівняно з рекордом 2006 року, коли було продано нерухомості на €231 млрд. І навіть менше, ніж у минулому році, коли в продаж надійшли активи на €119 млрд. Однак зараз активність інвесторів мінімальна - за п'ять років вони куплять нерухомості лише на €126 млрд.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Житло найшвидше дешевшає в Ірландії
"Нинішню стратегію інвесторів можна описати так: "Я не знаю, що буде з Європою, тому краще почекати з придбаннями і почекати, поки ситуація проясниться. Так вже було після банкрутства Lehman Brothers, коли активність інвесторів виявилася замороженою на кілька місяців", - пояснив аналітик Capital Economics Ед Стенсфілд.
