Азаров змусить усіх щороку оцінювати своє майно за гнучким "тарифом"
Про це повідомила прес-служба форуму "Відкритий клуб незалежних оцінювачів".
За її даними, документом пропонується ввести поняття "оціночна вартість", виходячи з якого визначається сума податку. При цьому жодного відношення до ринкової вартості ця величина не має.
Різниця у поняттях полягає в тому, що при визначенні ринкової вартості оцінювач орієнтується на вартість продажу аналогічних об'єктів у тій місцевості, в якій розташований об'єкт оцінювання. При визначенні оціночної вартості жодні ринкові чинники не враховуються, а оцінка проводиться на підставі коефіцієнтів і вартостей, затверджених відповідним органом.
"Швидше за все, такі вартості і коефіцієнти будуть братися виходячи з того, скільки грошей потрібно зібрати з платників податків: потрібно поменше - зроблять маленькі коефіцієнти (наприклад, перед виборами), коли знадобиться поповнити бюджет - збільшать коефіцієнти", - йдеться в прес-релізі.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Українців застерігають від іпотеки: це – хомут, з якого неможливо вискочити
У виданні зазначають, що таке встановлення "потрібної" величини бази оподаткування для нерухомості дозволить швидко "вирішити" проблему хрущовок в центральній частині Києва та інших великих міст.
Для цього достатньо буде просто встановити оціночну вартість 1 кв м на рівні, наприклад, $1 млн. Жителі цих "хрущовок" миттєво стануть "багатіями", і їм доведеться платити непідйомні податки зі своїх квартир. Отже, при першій же вимозі податкових органів виплатити такі податки мешканці віддадуть перевагу віддати свої квартири безкоштовно, тільки б позбутися такого баласту.
Нагадаємо, згідно із законопроектом, податок на багатство буде стягуватися з квартир вартістю понад 1000 мінімальних зарплат (близько $150 тис за нинішньої мінімальної зарплати в 1218 грн) і площею понад 200 кв м, будинку вартістю 2500 мінімальних зарплат (близько $380 тис) і площею понад 500 кв м. Ставка податку для нерухомості - 0,5% від оціночної вартості.
