Закон о переводе дачных и садовых домов в жилые не решает проблем обычных граждан, - аналитик

"За несоответствие жилого дома и земельного участка под него человек несет уголовную ответственность", - пояснил в комментарии iPress.ua аналитик по вопросам земельных отношений Ярослав Рабошук.

Суть закона № 1673-VII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания", подписанного Президентом Порошенко 24 сентября, должна была бы состоять в том, что люди, которые используют дачные дома как жилые, могли в них прописаться - перевести их из статуса временного жилья в постоянное. Однако аналитик Ярослав Рабошук убеждает, что проблема таким образом не решается.

"Существующие государственные строительные нормы (ДБМ 360-92) уже предусматривают возможность перевода садовых домов в жилые. По сути, положение государственных строительных норм перевели на уровень закона. То есть это фикция", - комментирует закон аналитик.

ЧИТАЙТЕ: Нардепы отказались открыть украинцам данные о своей недвижимости

"Самая главная проблема в том, что жилые дома должны быть размещены на землях соответствующего целевого назначения. Участки, которые предоставлялись под дачу или сад, имеют сельскохозяйственное назначение. Если же человек в какой-то способ переведет дачный или садовый дом в жилой, будет под него участок несоответствующего целевого назначения. Это нарушение закона, за которое ответственность криминальная. Очень трудно изменить целевое назначение земельного участка", - объясняет аналитик.

"По моему мнению, этот закон лоббирует интересы людей, которые заинтересованы в привлечении инвесторов для строительства коттеджных городков. Речь идет об этих земельных участках, которые были из ведения товарно-сельскохозяйственного производства переведены для ведения садоводства и запроектированы под строительство коттеджей", - убежден Ярослав Рабошук.

Подготовила: Оксана Загакайло