В Україні накопичилося понад два мільйони гектарів "нічийної" землі
Експерти вказують на загрозливу тенденцію збільшення масиву земельних ділянок, якими ніхто не може скористатися, пише Deutsche Welle.
Дається в знаки демографічна криза. За результатами опитування, проведеного проектом USAID "АгроІнвест", кожному четвертому власнику земельних паїв в Україні виповнилося 70 і більше років.
"Актуальність цієї проблеми загострюється. Літні люди в селі здебільшого не складають заповітів, аби передати цю землю комусь із сусідів чи односельців, бо це дорого. А прямих нащадків у них часто немає. Юридично таку землю називають "відумерлою спадщиною" і після смерті власника її не можна обробляти", - розповів юридичний радник проекту USAID "АгроІнвест" Павло Кулинич.
У цих випадках земельні ділянки "зависають". Сільськогосподарські виробники не мають в кого їх брати в оренду. Треба проходити досить складну процедуру визнання спадщини відумерлою. Лише тоді земельні ділянки переходять у комунальну власність тих територіальних громад, де в останнє проживали померлі особи, пояснює експерт.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: 85% українських аграріїв не хочуть, щоб вітчизняні землі продавалися іноземцям
Відумерла спадщина в деяких регіонах України становить вже 15-20% від загальної площі розпайованих земель. Особливо це стосується поліських областей – Чернігівської, Рівненської, Житомирської, розповідає завідуючий кафедрою землевпорядного проектування Національного університету біоресурсів і природокористування України Андрій Мартин.
За його словами, органи місцевого самоврядування у регіонах часто не знають, як розпорядитися своїми правами на визнання спадщини відумерлою. Багато голів сільських та селищних рад не мають належної правової освіти, не знають як сформулювати відповідні позовні вимоги до суду, аби ця земля перейшла у комунальну власність.
Однак є й інша тенденція. В Асоціації фермерів і приватних землевласників вказують на те, що отримавши у своє розпорядження земельні ділянки відумерлої спадщини часто голови сільрад через корупційні схеми передають їх у користування великим агрохолдингам з правом подальшого викупу.
