Банки хочуть змінювати фіксовану вартість кредитів
Про запровадження нового виду кредитної ставки йдеться у законопроекті, який Український кредитно-банківський союз (УКБС) передав в Національний банк, повідомляє "Коммерсантъ-Украина".
За даними видання, у проекті йдеться, що банки, окрім фіксованої і плаваючої ставок, також зможуть включати в договори фіксовану ставку, яка, за певних умов, може бути замінена плаваючою.
Як пояснила ініціативу генеральний директор УКБС Галина Оліфер, після фінансововї кризи банки втратили можливість змінювати фіксовану ставку. У той час так роблять у цілому світі.
"У їх договорах прописуються детальні умови, за яких ставка перестає бути фіксованою і стає плаваючою. Всі вважають, що плаваюча ставка може тільки погіршити умови кредиту для клієнта, але вона може бути цікавою як банку, так і позичальникові", - пояснила Оліфер.
Члени банківського союзу вважать, що наявність фіксованої і плаваючої ставок в одному договорі дозволить розморозити довгострокове кредитування.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Арбузов поставив перед банками умови для рефінансування
Зауважимо, що УКБС пропонує зберегти в Цивільному кодексі заборону банкам змінювати фіксовану ставку в односторонньому порядку. Натомість союз вважає, що сторонам кредитного договору потрібно дозволити "визначати випадки, при яких фіксована ставка змінюється і/або може бути замінена плаваючою".
Заступник голови правління Укрсиббанку Костянтин Лежнін, вважає, що появу ставки нового виду спричинив слабкий попит на плаваючий відсоток.
"Інтерес до плаваючих ставок дуже низький, якщо клієнти не бачать можливості для зниження вартості кредиту", - пояснив Лежнін.
Такої ж думки і керівник департаменту продуктів роздрібного бізнесу ПУМБ Максим Мироненко, який зазначає, що при цьому обов’язково змінювати ставку потрібно за згодою клієнта.
"Важливо, щоб такі умови залишалися предметом договору між банком і позичальником. Надмірна врегульованість іноді призводить до зниження привабливості такої опції в очах клієнта", - зауважив Мироненко.
Юристи попереджають клієнтів, що банки можуть почати змушувати їх переходити на нову ставку.
"Така ініціатива просто знищує суть фіксованої ставки. У банків і так є можливість видавати кредити з плаваючою ставкою… Законодавство не має зворотної сили, але для позичальників можуть створити таку ситуацію (наприклад, підвищивши платіж по страховці), що вони будуть згодні змінювати умови договорів", - прокоментував ініціативу старший партнер адвокатської компанії "Кравець, Новак і партнери" Ростислав Кравець.
Окрім цього, якщо зараз банки зобов'язані вказувати в договорах лише максимальний розмір плаваючої ставки, то новий законопроект передбачає надавати їм право встановлювати мінімальний рівень.
"У кредитних відносинах є дві сторони, тому, щоб гармонізувати їх інтереси, необхідно ввести коридор ставки", - пояснила генеральний директор УКБС Галина Оліфер.
За її словами, нижній поріг залежатиме від джерела залучення коштів.
