В Україні склали чорний список недобросовісних забудовників
Про це сказав голова ради директорів Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе під час форуму "Як уникнути будівельних афер?".
400 тис постраждалих сімей
За інформацією КБУ, зараз в Україні близько 800 будівельних об’єктів перебувають у зоні ризику і не добудовуються. Тільки у Києві та Київській області у ризиковане будівництво українці вклали близько 40 млн грн.
"Сьогодні ми маємо 800 об’єктів – затягнуте будівництво або недобудови, які наближаються до критичної ситуації. Ми радимо потенційним клієнтам, перед тим, як купувати житло, провести повний аудит об’єкту, що будується", - зазначив Лев Парцхаладзе.
Президент Всеукраїнської організації "Асоціація допомоги постраждалим інвесторам" Олексій Гончарук додав, що сьогодні в Україні жертвами забудовників стали 400 тис сімей.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Чи реально сьогодні купити квартиру
Генеральний директор страхової компанії "Індіго" Тетяна Родіонова зазначила, що для уникнення ризикованих ситуацій необхідно страхувати забудовників та інвесторів, проте, за її словами, це все одно дає невисокі результати.
"З часів незалежності України був тільки один випадок виплати грошей", - сказала вона.
У чорному списку 34 компанії, в яких можуть забрати об'єкти
Конфедерація будівельників України склала попередній чорний список недобросовісних забудовників, до якого станом на зараз увійшли 34 компанії. Деякі з них ще мають змогу бути викресленими з переліку.
Зараз відбувається обговорення усіх нюансів, ризиків та важелів керування. А потім список передадуть Міністерству регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства та органам державного контролю.
Список поділений на "червону" та "сіру" зони. До першої потрапили злісні порушники у галузі будівництва, до другої – ті, хто зробили помилки у конструктивних рішеннях та фінансових стосунках.
Той, хто виправиться, може залишити чорний список.
"Спочатку ми дамо 3-4 роки на будівництво об’єкту, а, якщо компанія не встигне у визначені терміни, їй дадуть ще 2-3 роки, щоб добудувати об’єкт. Якщо вона знову не встигне, то ми хочемо, аби власником будівництва ставала держава і сама його добудовувала", - пояснив Лев Парцхаладзе.
Лев Парцхаладзе вважає, що потрібно вживати жорсткі санкції щодо недобросовісних забудовників. Фото: poltava.pl.ua
Якщо ж забудовник з "червоної зони" протягом року буде демонструвати стабільну роботу та темпи будівництва, то може бути виключений зі списку.
Натомість компанії, які "застрягнуть" у списку, можуть взагалі припинити свою діяльність. У якості санкцій забудовникам відмовлять у наданні кредитів, перекриють канали до інвесторів та відмовлять в адміністративних стосунках на всіх рівнях, включно з урядовим.
Нагадаємо, наприкінці травня "Асоціація постраждалих інвесторів" звернулась до Президента Віктора Януковича з вимогою визначити конкретну людину, яка відповідатиме за вирішення проблем обманутих людей.
Також Асоціація вимагала переглянути законодавство та внести до нього зміни, згідно з якими недобудовані об’єкти будуть переходити до держави.
У середині червня прем’єр-міністр Микола Азаров дав доручення профільному міністерству розробити санкції щодо тих забудовників, які не здають об’єкти вчасно.
Згідно з чинним законодавством у разі судового позову від постраждалих та доведення судом вини недобросовісного забудовника йому може загрожувати до 12 років позбавлення волі.
Список
|
Червона зона |
Сіра зона |
Причина |
Місто |
|
"Міжкоблбуд" |
|
За 5 років не зздали житловий будинок на вул Кирпоноса |
Бровари |
|
"Укрбудкомплекс" |
|
З 2008 року готовність будівництва житлового будинку по вул. Тарасовскій, 8-Г становить 1% |
Буча |
|
ТзОВ "Будівельна компанія "Облбудкомплекс" |
|
З 2004 року готовність будівництва житлового будинку по вул. Фрунзе, 48-А становить 5% |
Васильків |
|
"Авіста-Трейдинг" |
|
Не був зданий будинок по вул. Кірова, 23 |
Днепропетровск |
|
|
"Буд-Олвіта" |
За 4 роки не здали житловий будинок на вул. Щорса, 155 |
Житомир |
|
Група інвестиційно-будівельних компаній "Эліта-центр" |
|
Звичайна афера на 400 млн. грн. з будівництвом на вул. Отто Шмидта |
Київ |
|
Кооператив "Адоніс" |
|
Компанія продавала нерухомість в об'єктах, до яки не мала жодного відношення (вул. Приозерна, вул. Майорова) |
Київ |
|
|
"Градострой" |
Запланований до здачі в 2009 році житловий будинок на вул. Здолбунівскій, 12 не добудований |
Київ |
|
Корпорація "УкрАзіяБуд" |
|
За 11 років будівництва житловий комплекс "Дніпровські вежі" не був зданий. З 2005 року жодні роботи на об'єкті не проводились |
Київ |
|
"Альянс-центр" |
|
Будівництво офісного центру над стандією метро "Театральна" проводиться з грубими порушеннями законодавства |
Київ |
|
"Київреконструкція" |
|
За 5 років житловий комплекс "Три богатирі" на вул. Соломенскій, 17 не був зданий |
Київ |
|
|
"Європа" |
Затримка на 2 роки здачі в експлуатацію основної кількості будинків в коттеджному містечку "Олімпік парк" |
Київ |
|
"Стройинвестхолдинг" |
|
За 5 років житловий будинок на пл. Святошинскій, 1 не був зданий |
Київ |
|
"Київвисотбуд" |
|
За 5 років не були здані житлові будинки на вул. Сім'ї Сосніних, 4-А і вул. Київський шлях, 97 |
Київ |
|
"УкрАзіяБуд" |
|
За 5 років не був зданий будинок на вул. Ватутіна, 9 |
Бориспіль |
|
ТзОВ "Житловик", "КиївАКС", "Сенатек", "Київбудсервіс" |
|
За 5 років не зданий житловий будинок на пр. Науки, 66-70 |
Київ |
|
ТзОВ "Сантанна", "Будівельна компанія "Антар" |
|
За 4 роки не був зданий житловий будинок по вул. Драгомирова, 4-Б |
Київ |
|
АТЗАТ "ДВК" |
|
За 4 роки не був зданий житловий будинок Family Town на вул. Дегтяренка, 22 |
Київ |
|
"Галичинабуд" |
|
За 5 років не був зданий житловий будинок по вул. Лаврухина, 8 |
Київ |
|
"Містобуд" |
|
За 5 років не був зданий житловий будинок по вул. Здолбунівскій, 13 |
Київ |
|
"Побутрембуд" |
|
За 4 роки не були здані житлові будинки по вул. Академіка Глушкова, 6 і вул. Василя Касіяна, 3 |
Київ |
|
"Стабіл" |
|
Будівництво на вул. Генерала Ватутіна, 18-А |
Київ |
|
"Этьєн-Вест" |
|
За 5 років не був зданий житловий будинок по вул. Генерала Ватутина, 9 |
Київ |
|
"Інвестбуд" ("Місто-сад"), "Печерськ-Інвест" |
|
Будівництво на вул. Теремковській, 3 не почато з 2007 року |
Київ |
|
ICD Investments |
|
За 5 років не був зданий житловий комплекс "Приозерний" на вул. Здолбунівскій, 13 |
Київ |
|
"Форум-Інвест" |
|
За 5 років не був зданий житловий будинок на пр. Перемоги, 115-А та інші об'єкт |
Київ |
|
|
"Інтеркомплектмонтажбуд" |
Житловий будинок на вул. Леніна, 17-Д зданий в експлуатацію тільки на папері. В будинку є тільки електроенергія |
Київ |
|
ТзОВ "Траверз-Буд" |
|
За 5 років ну було здано в експлуатацію котеджне містечко "Олімпік-Парк" |
Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бузове |
|
|
ТзОВ "Капітолій" |
За 3 роки житловий будинок на вул. Енгельса не був зданий |
Киевская область, Макаровский район, с. Березовка |
|
"Златоград" |
|
За 5 років житловий комплекс "Золоте руно" не був зданий |
Миколаїв |
|
|
Компанія "Аркада" |
За 4 роки житловий будинок на вул. Бочарова, 45 не був зданий |
Одеса |
|
ТзОВ "Граніт" |
|
За 5 років житловий комплекс "Адмірал" не був зданий |
Одеса |
|
|
"Берег-Будгруп" |
За 2 роки житловий будинок не був зданий. Понад 2 тис постраждалих |
Одеса |
|
"Будівельник" |
|
Нездача кількох об'єктів |
Одеса |
