Туреччина заборонила продавати росіянам нерухомість на узбережжі Чорного моря
У Туреччині набувають чинності нові правила продажу нерухомості іноземцям, пише Еuromag.
Як повідомив менеджер проекту Akdeniz.ru, який присвячений нерухомості в Туреччині, Антон Паригін, головне нововведення полягає в тому, що Туреччина з вівторка, 7 серпня, відновила видачу свідоцтва про власність (Тапу) іноземним громадянам.
Також ріелтори сподіваються, що в більшості випадків Тапу тепер видаватимуть за один-два тижні, хоча до цього термін очікування становив два-три місяці.
Видачу документа припинили з 21 травня 2012 року в зв'язку з набуттям чинності нового закону про нерухомість. У липні кабінет міністрів Туреччини затвердив нові списки країн, громадянам яких можна купувати нерухомість на території країни.
Ціни на нерухомість повільно зростатимуть
Наприклад, росіянам і українцям дозволили купувати в Туреччині незабудовані земельні ділянки, також і сільськогосподарського призначення. Натомість, відібрали право придбання будь-якої нерухомості на Чорноморському узбережжі Туреччини.
Чому введено цю заборону - експерти пояснити не змогли. "У нас на руках є лише список країн з умовами покупки, затверджений урядом Туреччини. У графі "Росія" там написано: "Крім прибережних районів Чорного моря, а також з дозволу МВС", - пояснює Паригін.
Він зауважив, що до Чорного моря виходять такі провінції як Трабзон, Орду, Самсун.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: З 1 серпня українці можуть їздити до Туреччини без віз
Ласий шмат тепер росіянам не по зубах. Фото: biketravel.wordpress.com
"Ймовірно, заборона стосуватиметься не всіх провінцій загалом, а лише тих адміністративних одиниць, які розташовані безпосередньо на березі моря. Це пов'язано з питаннями державної безпеки. Як відомо, ці райони Туреччини є прикордонними з Росією і Україною", - пояснив експерт.
Нововведення не вплинуть на інтерес росіян до ласого куточка
Також експерт не вважає, що заборона купувати житло на Чорноморському узбережжі Туреччини якось вплине на інтерес росіян до країни.
"Попит на нерухомість у цих провінціях мінімальний. Загальне число росіян, які володіють нерухомістю на Чорноморському узбережжі Туреччини, не перевищує 10 осіб. Громадяни Росії та України, як і раніше, можуть придбати нерухомість в будь-якому іншому регіоні країни, також на узбережжях Середземного і Егейського моря та у Стамбулі. Саме нерухомість на цих берегах цікавить 99% покупців з Росії і країн СНД", - запевнив він.
Щодо необхідності отримання дозволу на угоду від МВС Туреччини, то, на думку експерта, ця процедура стане простою формальністю. "Сподіваюся, що отримати його можна буде в місцевому відділенні міліції", - говорить Паригін.
Також серед змін у правилах купівлі житла в Туреччині такі: для громадян деяких країн Близького Сходу, а також Білорусії, Грузії, Естонії, Казахстану, Узбекистану, Киргизії, Туркменістану, Таджикистану та Азербайджану були скасовані обмеження на операції купівлі-продажу. А латишам, литовцям і молдаванам турки дозволили купувати житлові та офісні приміщення, а також земельні ділянки під забудову.
